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台中南屯買房 l 專任委託｜精銳印象天籟｜美三房平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.31 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳印象天籟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.91 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：24.28 坪
- 車位坪數：9.5 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當高的居住價值，特別適合重視生活品質與通勤效率的家庭買家。
主要理由如下：
- 優質居住環境：建商口碑佳，屋況新且維護良好，加上高樓層與三面採光，居住舒適度高。
- 機能完善：兼具學區優勢、公園綠地與便利超市，交通連接高速公路，生活機能齊全。
- 附加價值：總坪數包含平面車位，且擁有難得的山景視野，對於未來保值與轉手均具潛力。
建議若您預算充裕，且能接受頂樓特性，此物件值得列入優先考慮範圍，建議實際走訪確認噪音影響與視野滿意度後再行決定。
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何紹玄(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0989-523011
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經紀業名稱: 謙仁不動產有限公司
證號: (106)登字第316848號
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